Cơ giới Huy Tuấn là công ty cung cấp dịch vụ đập phá tháo dỡ nhà Bình Thạnh chuyên nghiệp, hiệu quả hàng đầu hiện nay. Chúng tôi thực hiện phá dỡ thông qua kỹ thuật và máy móc hiện đại kết hợp với phương pháp truyền thống để giúp gia chủ san lấp mặt bằng nhanh chóng, mang đến hiệu quả về chi phí mà vẫn đảm bảo an toàn lao động theo đúng quy định.
Hiện trạng về đập phá tháo dỡ nhà Bình Thạnh hiện nay
Theo thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Thạnh TPHCM trong giai đoạn 2021 – 2030, quận đã có những kế hoạch quy hoạch cụ thể như sau:
- Nhà ở được chia làm 4 cụm với các chức năng là khu dân cư – trung tâm hành chính – trung tâm thương mại – giáo dục – giải trí.
- Quy hoạch nhà bên đường Bạch Đằng, Đinh Bộ Lĩnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh thành nhà phố thương mại.
- Phát triển khu vực Thanh Đa – Bình Thới thành khu đa chức năng với nhiều tiện ích.

Những rủi ro khi đập phá tháo dỡ nhà tại Bình Thạnh ?
Rủi ro về an toàn
Những ngôi nhà tại quận Bình Thạnh hiện đang được xây san sát với nhau. Khi phá dỡ, đất đá rơi xuống có thể gây nguy hiểm đến tài sản và mọi người xung quanh. Vì vậy, việc che chắn công trình phải hết sức chú trọng.
Bên cạnh đó, nhiều ngôi nhà tại quận đã cũ kỹ và không có bản đồ xây dựng cụ thể. Vì vậy, quá trình phá dỡ sẽ gặp nguy hiểm như đổ sập, làm lung lay toàn bộ kiến trúc. Do đó, quá trình khảo sát công trình trước khi thi công phải thực hiện kỹ càng.
Rủi ro về môi trường
Hầu hết ngôi nhà Bình Thạnh đều đang sử dụng vật liệu truyền thống là xi măng trộn đá. Trong quá trình đập phá, bụi mịn, đất đá, sắt thép, tấm tôn và các chất thải khác tạo ra rất nhiều làm ô nhiễm không khí. Bên cạnh đó, khi đục phá sử dụng máy móc và phương tiện kỹ thuật còn tạo ra tiếng ồn, làm rung các công trình xung quanh.
Rủi ro pháp lý, tranh chấp hàng xóm
Hoạt động phá dỡ nhà ở khi thực hiện phải xin giấy phép xây dựng. Đồng thời, trong quá trình thi công phải đảm bảo an toàn cho người, tài sản xung quanh, hạn chế bụi, tiếng ồn và rung. Nếu gia chủ không đáp ứng được điều kiện này có thể bị phạt.
Khu nhà ở tại quận Bình Thạnh phần lớn là nhà phố san sát. Khi phá dỡ có thể làm nứt vỡ tường nhà hàng xóm, phá móng có thể làm nhà khác bị nghiêng. Bụi mịn và độ rung lớn sẽ làm ảnh hưởng đến cuộc sống của mọi người. Từ đó, những tranh chấp hàng xóm có thể diễn ra, gây ảnh hưởng đến tiến độ thi công.
Lý do nên sử dụng dịch vụ phá dỡ nhà chuyên nghiệp Bình Thạnh?
Nhu cầu phá dỡ của phần lớn gia chủ tại quận Bình Thạnh là thực hiện trong thời gian ngắn để hạn chế tối đa thời gian làm ảnh hưởng đến làng xóm. Đồng thời, quá trình thực hiện phải đảm bảo an toàn cho người và của. Đặc biệt là không được phép làm đất đá rơi gây ảnh hưởng đến tính mạng và tài sản của mọi người xung quanh.
Với những yêu cầu trên, việc lựa chọn dịch vụ từ công ty phá dỡ chuyên nghiệp sẽ mang đến hiệu quả tốt hơn thuê thợ ngoài vì lý do:
- Công ty có kế hoạch phá dỡ cụ thể theo thời gian và những đầu mục công việc cần làm.
- Dịch vụ chuyên nghiệp có sẵn máy móc hiện đại với công suất lớn như máy đục, máy móc, máy xúc, xe ô tô tải… để phá dỡ tường và thu dọn phế thải nhanh chóng.
- Công ty cung cấp đội ngũ nhân viên và công nhân giàu kinh nghiệm, đã có thời gian làm việc thực tế tại nhiều công trình.
- Đội đập phá luôn đảm bảo an toàn bằng cách căng bạt, phủ lưới kín toàn bộ nhà trong quá trình làm việc, phun nước để giảm bụi mịn.
- Ngoài ra, các dự án trước khi thực hiện đều ký hợp đồng rõ ràng, cụ thể để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ cho đôi bên.
- Dịch vụ thường hỗ trợ gia chủ xin giấy phép thi công đúng theo quy định, tránh trường hợp bị phạt do thực hiện đập phá trái phép.

Dịch vụ đập phá tháo dỡ nhà Bình Thạnh của Cơ Giới Huy Tuấn
Hạng mục công việc của Cơ Giới Huy Tuấn
- Phá dỡ từng phần kết cấu nhà gồm cầu thang, tường, sàn, móng nhà, dầm bê tông cốt thép, tháo dỡ cửa, dóc vữa, dóc gạch…
- Phá dỡ công trình trang trí ngoại thất, công trình phụ, cắt bỏ cây xanh trong diện tích của gia chủ.
- Dọn dẹp chất thải gồm vữa, đất đá, bê tông cốt thép và tập kết ở đúng nơi quy định.
- Thu mua phế thải tạo ra từ nhà cũ như sắt thép, gỗ, nhựa.
- Hỗ trợ xin giấy phép phá dỡ nhà ở theo đúng quy trình của pháp luật.
Quy trình đập phá, tháo dỡ nhà của Cơ Giới Huy Tuấn
Bước 1: Tiếp nhận thông tin phá dỡ của gia chủ và lên lịch khảo sát thực tế công trình.
Bước 2: Nhân viên của công ty tới địa điểm đã hẹn để khảo sát và lên phương án phá dỡ phù hợp. Đồng thời, chúng tôi sẽ hướng dẫn gia chủ chuẩn bị giấy tờ để xin giấy phép xây dựng.
Bước 3: Cơ Giới Huy Tuấn gửi bảng báo giá thi công và hợp đồng phá dỡ đến gia chủ để đôi bên ký kết.
Bước 4: Nhân viên và công nhân của công ty thực hiện phá dỡ theo kế hoạch.
Bước 5: Cơ Giới Huy Tuấn dọn dẹp toàn bộ chất thải, phế thải tạo ra trong quá trình phá dỡ.
Bước 6: Nhân viên giám sát của công ty nghiệm thu và bàn giao công trình cho gia chủ. Người có trách nhiệm trong gia đình phải kiểm tra và thanh toán toàn bộ phần hợp đồng còn lại.

Bảng báo giá của Cơ Giới Huy Tuấn
STT | Dịch vụ phá dỡ | Đơn giá |
1 | Phá cầu thang | 185.000 VNĐ/m2 |
2 | Phá tường 110 | 55.000 VNĐ/m2 |
3 | Phá tường 220 | 105.000 VNĐ/m2 |
4 | Phá dầm bê tông cốt thép | 225.000 VNĐ/m2 |
5 | Phá móng bê tông (dạng khối) | 1.355.000 VNĐ/m3 |
6 | Phá sàn bê tông, cốt thép | 155.000 VNĐ/m2 |
7 | Dóc vữa trát tường | 45.000 VNĐ/m2 |
8 | Dóc gạch ốp tường, lát nền | 45.000 VNĐ/m2 |
9 | Tháo thiết bị vệ sinh | 250.000 VNĐ/phòng |
10 | Tháo cửa gỗ, nhôm kính | 155.000 VNĐ/bộ |
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ đập phá tháo dỡ nhà
- Nhân viên và công nhân của Cơ Giới Huy Tuấn dồi dào và giàu kinh nghiệm. Vì vậy, chúng tôi dễ dàng xử lý công trình nhanh gọn, đúng theo thời gian đã đưa ra.
- Chúng tôi cung cấp nhiều hạng mục phá dỡ nên gia đình chỉ cần chọn dịch vụ phù hợp nhất với nhu cầu để tiết kiệm chi phí.
- Cơ Giới Huy Tuấn có sẵn thiết bị hiện đại đảm bảo an toàn tối đa khi đập phá.
- Chúng tôi làm việc bằng hợp đồng nên quyền lợi của khách hàng luôn được bảo vệ ở mức cao nhất.
Biện pháp an toàn đập phá tháo dỡ nhà của Cơ Giới Huy Tuấn
- Di chuyển toàn bộ tài sản và người ra khỏi phạm vi có ảnh hưởng lớn trước khi phá dỡ.
- Căng bạt và lưới xây dựng cho toàn bộ công trình trước khi đục phá.
- Phun nước vào tường và các phần công trình có khả năng tạo nhiều bụi.
- Trang bị thiết bị bảo hộ lao động cho nhân viên và công nhân làm việc.
- Luôn đào tạo kỹ lưỡng về an toàn trước khi thi công, sử dụng máy móc.
Chi phí phá dỡ nhà tại Bình Thạnh phụ thuộc vào các yếu tố nào?
Chi phí đập phá tháo dỡ nhà Bình Thạnh được tính toán dựa trên những yếu tố là quy mô, kết cấu, phương pháp đập phá, tình trạng thực tế nhà ở…
Quy mô và kết cấu công trình
Quy mô nhà ở có thể hiểu là độ lớn của công trình. Nhà có diện tích càng lớn thì tổng chi phí để phá dỡ càng cao. Độ phức tạp về kết cấu nhà ở như nhà bê tông cốt thép, nhà gạch, trần thạch cao, trần bê tông, mái tôn… cũng ảnh hưởng đến bảng giá thi công.
Vị trí công trình
Nhà ở tọa lạc ở vị trí thuận lợi như ở trên đường lớn, xe cộ dễ dàng đi lại thì chi phí sẽ thấp hơn nhà trong hẻm nhỏ. Khi có mặt tiền lớn và rộng rãi, máy móc như máy xúc, máy đục có không gian làm việc. Xe ô tô tải chở đất đá có thể dừng được ngay cạnh nhà và công nhân không cần cùng xe nhỏ để chở các phế thải này đi xa.
Phương pháp phá dỡ
Cơ giới Huy Tuấn hiện áp dụng hai phương pháp phá dỡ là phương pháp hiện đại sử dụng máy móc công suất lớn. Cách làm thường được thực hiện khi xung quanh nhà rộng rãi, có không gian làm việc thuận tiện và máy có thể vào.
Phương pháp thứ hai là phá dỡ thủ công sử dụng sức người và máy móc cầm tay mini. Cách đập phá này thường tốn nhiều nhân công và chi phí hơn.
Tình trạng công trình
Nếu công trình đã xuống cấp trầm trọng, phần lớn gia chủ đều phá dỡ toàn bộ thay vì chỉ đập phá theo hạng mục. Chi phí để dỡ hoàn toàn nhà ở sẽ cao hơn so với tháo bỏ từng phần.
Có thu mua lại xác nhà không
Có thu mua lại xác nhà không cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí phá dỡ. Nếu công ty có cung cấp dịch vụ này, gia chủ có thể giảm bớt chi phí đập phá khi bán phế liệu xây dựng như sắt thép, nhựa, gỗ. Nếu dịch vụ không thu mua thì gia chủ phải tự liên hệ để vận chuyển đi nơi khác hoặc bán cho bên có nhu cầu.
Tham khảo dịch vụ thu mua xác nhà cũ giá cao của Cơ giới Huy Tuấn
Dịch vụ tháo dỡ nhà tại khu vực lân cận: