Đập phá tháo dỡ nhà Tân Phú an toàn và hiệu quả

Cơ Giới Huy Tuấn là công ty chuyên cung cấp dịch vụ đập phá tháo dỡ nhà Tân Phú trọn gói. Chúng tôi sử dụng các phương pháp phá dỡ phù hợp như máy móc công suất lớn, máy cầm tay và phá thủ công để phù hợp với điều kiện cụ thể của từng công trình nhà phố, nhà ống san sát, nhà cao tầng, biệt thự kích thước lớn.

Thực trạng về tháo dỡ nhà Tân Phú

Tân Phú là một trong những quận nằm trong dự án quy hoạch của thành phố cho tới năm 2030. Theo kế hoạch, quận sẽ được xây dựng khu đô thị mới Tây Bắc với diện tích 270ha. Tại đây sẽ phát triển cụm đô thị mới, phân khu chung cư, khu đô thị hỗn hợp. Một số kế hoạch chi tiết khác gồm:

  • Mở rộng đường 3/2, Vườn Lài, Lũy Bán Bích, tuyến đường sắt Đông Tây và Tây Sài Gòn.
  • Mở rộng khu đô thị Tây Thạnh, Phú Trung, Nhậm Vịnh Hà, Tân Quý Tây.
  • Quy hoạch nhà ở trong quận, đặc biệt là các tuyến đường lớn, đảm bảo phù hợp yêu cầu về thẩm mỹ trong kiến trúc khu đô thị, khu phố và an toàn khi ở kết hợp kinh doanh.

Yêu cầu trong bản quy hoạch là xây dựng khu đô thị mới và nâng cấp, cải tạo, xây mới nhà cũ, không đảm bảo an toàn. Vì vậy, nhu cầu đập phá tháo dỡ nhà Tân Phú ở hiện tại và trong ít nhất 6 năm tiếp theo rất cao.

Cơ Giới Huy Tuần triển khai phá dỡ nhà Tân Phú
Cơ Giới Huy Tuần triển khai phá dỡ nhà Tân Phú

Tầm quan trọng của dịch vụ phá dỡ nhà?

Lợi ích khi gia chủ sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp gồm:

  • Có kế hoạch cụ thể về thời gian và các công việc thực hiện khi phá dỡ.
  • Công ty luôn cung cấp bảng báo giá và hợp đồng dịch vụ để đảm bảo quyền lợi của gia chủ.
  • Chi phí thi công công trình luôn ưu đãi nhất và không phát sinh thêm trong quá trình thực hiện.
  • Dịch vụ trọn gói đảm bảo an toàn về người và tài sản bằng cách chăng lưới và bạt theo quy định trong quá trình phá dỡ.
  • Công ty chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ xin giấy phép phá dỡ và đảm bảo không vi phạm quy định về tiếng ồn, độ rung và bảo vệ môi trường.

Hiện nay, một bộ phận nhỏ gia đình có nhu cầu đập phá tháo dỡ nhà Tân Phú có quyết định thuê thợ tháo dỡ đập phá nhà. Mục đích là để họ bắt đầu công việc sớm nhất và tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, lựa chọn này lại tiềm ẩn nhiều rủi ro như sau:

  • Thợ không lắp đặt lưới bạt xây dựng để che chắn vữa khô, bê tông nên người dân và các căn nhà xung quanh dễ bị chất thải rơi trúng gây nguy hiểm.
  • Nhóm thực hiện thường là công nhân và không có kế hoạch phá dỡ cụ thể và chuyên nghiệp. Họ không có hoạt động khảo sát trước công trình mà trực tiếp đục phá. Điều này có thể làm sập nhà bất kỳ lúc nào và gây nguy hại cho cộng đồng.
Phá dỡ nhà sử dụng máy móc chuyên nghiệp
Phá dỡ nhà sử dụng máy móc chuyên nghiệp

Phương pháp đập phá tháo dỡ nhà tại Tân Phú nào được sử dụng phổ biến? 

Cơ giới Huy Tuấn hiện đang áp dụng hai phương pháp đập phá tháo dỡ nhà Tân Phú là phá thủ công và dùng máy móc. Tùy theo độ rộng không gian xung quanh và nhu cầu của chủ nhà mà chúng tôi sẽ đề xuất phương án phù hợp.

Đập phá tháo dỡ bằng cách thủ công

Đập phá nhà bằng cách thủ công sử dụng chủ yếu là sức người kết hợp với máy phá dỡ cầm tay và dụng cụ phá dỡ chuyên dụng. Công nhân sẽ đập bỏ từng phần nhỏ của ngôi nhà cho tới khi hoàn thành. Ưu điểm của phương pháp đó là:

  • Có thể áp dụng cho mọi công trình, đặc biệt là những ngôi nhà chỉ phá dỡ 1 phần để cải tạo hoặc nhà ở trong hẻm nhỏ và xung quanh là các bức tường san sát.
  • Tiếng ồn phát ra khi thi công nhỏ và ít rung cho không gian xung quanh.

Tuy nhiên, khi áp dụng phương pháp vào công trình đập phá tháo dỡ nhà Tân Phú cũng có những nhược điểm nhất định như:

  • Chi phí nhân công lớn do cần nhiều người và sức người để thực hiện.
  • Tốn thời gian do máy hoạt động công suất thấp và chỉ phá dỡ được từng phần nhỏ của công trình.
  • Với những kiến trúc và kết cấu đồ sộ, kích thước lớn khó xử lý bằng máy cầm tay.
Đập phá nhà bằng máy cầm tay
Đập phá nhà bằng máy cầm tay

Đập phá tháo dỡ bằng máy móc 

Phương pháp phá dỡ bằng máy móc sẽ sử dụng các loại máy công suất lớn như máy đào bới, máy xúc nâng, xe ủi, máy cẩu, đầu búa thủy lực. Ưu điểm của phương pháp đó là:

  • Tốc độ phá dỡ cực nhanh do lực tác động vào ngôi nhà lớn.
  • Chi phí nhân công tiết kiệm hơn do tốc độ làm việc nhanh chóng và không tốn nhiều người để làm công việc thủ công.
  • Phá dỡ nhanh những công trình có kích thước lớn, kết cấu phức tạp.

Nhược điểm khi đập phá tháo dỡ nhà Tân Phú bằng máy móc gồm:

  • Quá trình thực hiện tạo ra nhiều bụi, tiếng ồn và độ rung lớn cho không gian xung quanh.
  • Cách thực hiện chỉ áp dụng cho nhà ở mặt tiền hoặc nơi có không gian xung quanh rộng rãi, nơi máy kích thước lớn có thể tiếp cận.
Đập phá tháo dỡ nhà Tân Phú tốc độ cao bằng máy công suất lớn
Đập phá tháo dỡ nhà Tân Phú tốc độ cao bằng máy công suất lớn

Dịch vụ đập phá tháo dỡ nhà Tân Phú của Cơ Giới Huy Tuấn

Cơ Giới Huy Tuấn là công ty đã có nhiều năm kinh nghiệm trong hoạt động phá dỡ nhà và công trình xây dựng. Chúng tôi cung cấp đến bạn phương thức đập phá đa dạng để đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí cho gia chủ.

Hạng mục công việc của Huy Tuấn tại Quận Tân Phú

Cơ Giới Huy Tuấn cung cấp đến bạn gói phá dỡ một phần để nâng cấp cải tạo hoặc toàn bộ công trình. Chi tiết về các hạng mục chúng tôi thực hiện gồm:

  • Hỗ trợ xin giấy phép phá dỡ theo đúng quy định pháp luật.
  • Phá dỡ kết cấu nhà gồm cầu thang, tường, dầm bê tông cốt thép, móng, sàn bê tông, dóc vữa trát tường, dóc gạch ốp tường và nền, tháo dỡ cửa…
  • Phá dỡ công trình phụ và công trình trang trí ngoại thất.
  • Dọn dẹp cây xanh trong phạm vi đất của gia chủ.
  • Dọn dẹp chất thải, phế thải gọn gàng. Đổ chất thải ở đúng nơi quy định và thu mua phế thải như sắt thép, gỗ, nhựa có thể tái chế.
Cơ Giới Huy Tuấn phá vỡ kết cấu nhà
Cơ Giới Huy Tuấn phá vỡ kết cấu nhà

Quy trình đập phá, tháo dỡ nhà Tân Phú của Cơ Giới Huy Tuấn 

6 bước để hoàn thành một dự án tại doanh nghiệp bao gồm:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin của khách hàng và hẹn lịch khảo sát thực tế công trình.

Bước 2: Khảo sát thực tế nhà ở và lên phương án thi công phù hợp. Đồng thời, chúng tôi sẽ hướng dẫn gia chủ chuẩn bị các loại giấy tờ cần thiết để hoàn thành thủ tục pháp lý tại địa phương.

Bước 3: Cơ Giới Huy Tuấn gửi bảng báo giá và hợp đồng thi công. Sau khi hợp đồng ký kết, chúng tôi sẽ chuẩn bị và tập kết máy móc, dụng cụ để sẵn sàng làm việc.

Bước 4: Tổ đội thực hiện dự án của công ty phá dỡ công trình theo kế hoạch về thời gian và công việc đã xây dựng.

Bước 5: Dọn dẹp toàn bộ chất thải, phế thải và rác công trình đưa đến nơi tập kết theo quy định.

Bước 6: Người phụ trách của Huy Tuấn nghiệm thu và bàn giao công trình. Gia chủ có trách nhiệm kiểm tra và thanh toán toàn bộ chi phí còn lại.

Cơ Giới Huy Tuấn dọn dẹp khi phá dỡ nhà
Cơ Giới Huy Tuấn dọn dẹp khi phá dỡ nhà

Bảng báo giá về dịch vụ đập phá tháo dỡ nhà Tân Phú của Cơ Giới Huy Tuấn 

Bảng giá dịch vụ phá dỡ nhà trọn gói tại Cơ Giới Huy Tuấn như sau:

STT Dịch vụ phá dỡ Đơn vị Đơn giá (VNĐ)
1 Nhà cấp 4 mái tôn/proximang, tường 110m < 30m2 7.000.000
2 Nhà cấp 4 mái tôn/proximang, tường chịu lực > 30m2 150.000 – 200.000
3 Nhà tường 110mm, khung bê tông cốt thép < 30m2 9.500.000
4 Nhà tường chịu lực 220mm > 30m2 200.000 – 250.000

 

Chi phí phá dỡ nhà theo từng hạng mục trong công trình:

 

STT Dịch vụ tháo dỡ nhà Đơn giá (VNĐ)
1 Phá cầu thang 185.000 VNĐ/m2
2 Phá dỡ tường 110 55.000 VNĐ/m2
3 Phá dỡ tường 220 105.000 VNĐ/m2
4 Phá dầm bê tông cốt thép 225.000 VNĐ/m2
5 Phá móng bê tông (dạng khối) 1.355.000 VNĐ/m3
6 Phá sàn bê tông, cốt thép 155.000 VNĐ/m2
7 Dóc vữa trát tường xi măng cũ 45.000 VNĐ/m2
8 Dóc gạch ốp tường, lát nền 45.000 VNĐ/m2
9 Tháo thiết bị vệ sinh 250.000 VNĐ/phòng
10 Tháo cửa (gỗ, nhôm kính) 155.000 VNĐ/bộ
Dịch vụ phá dỡ nhà ở của Cơ Giới Huy Tuấn
Dịch vụ phá dỡ nhà ở của Cơ Giới Huy Tuấn

Các lợi ích khi khách hàng sử dụng dịch vụ đập phá tháo dỡ nhà tại Tân Phú

Cơ Giới Huy Tuấn cam kết mang đến bạn những lợi ích sau khi sử dụng dịch vụ đập  phá tháo dỡ nhà Tân Phú của công ty:

  • Không phát sinh thêm chi phí trong quá trình thực hiện.
  • Triển khai công việc đúng theo kế hoạch thời gian đã cam kết.
  • Cung cấp đầy đủ máy móc phá dỡ và thiết bị đảm bảo an toàn khi thi công.
  • Cam kết không làm ảnh hưởng đến công trình nhà dân, công trình công cộng và sức khỏe của con người trong quá trình làm việc.
  • Giữ kết nối liên tục với khách hàng để tiếp nhận phản hồi và giải đáp thắc mắc.
  • Bàn giao mặt bằng sạch sẽ đúng theo yêu cầu trong hợp đồng.
Đập phá tháo dỡ nhà tại Tân Phú dùng máy gầu
Đập phá tháo dỡ nhà tại Tân Phú dùng máy gầu

Các câu hỏi thường gặp 

Một số câu hỏi khi đập phá tháo dỡ nhà Tân Phú
Một số câu hỏi khi đập phá tháo dỡ nhà Tân Phú

Thời gian để hoàn thành hoạt động phá dỡ nhà tại Tân Phú là bao lâu?

Trả lời: Thời gian để thi công xong dự án nhà tại Tân Phú phụ thuộc vào quy mô công trình, độ phức tạp về kết cấu, phương pháp phá dỡ và vị trí địa lý. 

Quận Tân Phú có nhiều con đường và hẻm nhỏ. Nếu công trình phá dỡ nằm trên con đường này sẽ tốn nhiều thời gian hơn so với nhà ở mặt đường lớn như Vườn Lài hay Lũy Bán Bích. Do vậy, bạn hãy liên hệ với Cơ Giới Huy Tuấn để chúng tôi khảo sát và đưa ra thời gian dự kiến phù hợp.

Quận Tân Phú có cho phép thi công xuyên đêm để đẩy nhanh tiến độ không?

Trả lời: Theo Điều 138 Luật Nhà ở 2023, các công trình dân cư thông thường không được phép phá dỡ trong khoảng thời gian từ 12 giờ đến 13 giờ, từ 22 giờ đến 05 giờ. 

Theo quy định này, công nhân của chúng tôi không được phép thi công xuyên đêm. Tuy nhiên, tổ đội của chúng tôi sẵn sàng làm việc ngoài giờ trong thời gian cho phép của pháp luật để hoàn thành dự án trong thời gian sớm nhất. 

Làm thế nào để giảm bụi trong quá trình phá dỡ nhà tại Tân Phú?

Quận Tân Phú có mật độ dân số cao, các ngôi nhà thường xây san sát nhau. Điều này khiến bụi xi măng khi phá dỡ bay nhanh sang các ngôi nhà xung quanh dù đơn vị đã sử dụng bạt và lưới xây dựng để che chắn.

Để giảm thiểu bụi, gia đình có thể dọn dẹp toàn bộ đồ đạc ra khỏi nhà và phun nước lên tường 1 ngày trước khi phá dỡ và trong ngày phá dỡ. Mẹo nhỏ này sẽ giúp hạn chế bụi bay lung tung, ảnh hưởng đến môi trường và sức khỏe con người.

Dịch vụ đập phá tháo dỡ nhà Tân Phú của Cơ Giới Huy Tuấn đã được nhiều gia đình tin tưởng và lựa chọn. Chúng tôi tự tin mang đến bạn mức giá phá dỡ tốt nhất thị trường cùng sự hỗ trợ chuyên nghiệp nhất. Vì vậy, bạn hãy liên hệ với Cơ Giới Huy Tuấn khi cần phá dỡ nhà ở.

Dịch vụ tháo dỡ nhà tại khu vực lân cận:

Đánh giá
Call
Zalo